收废品争地盘大打出手

　　日前，高新区一个新开发楼盘内，3名女子扭打在一起，一名女子被打得紧紧抱住了头倒地不起。当路人要报警时，另两名女子才松手离去，但仍不忘警告倒地女子如果再在这里收废品，见一次打一次。

　　倒地女子告诉记者，她本来是在另外一个小区收废品，但是每年要交给物业3000元的“进场费”。前两年小区很多业主都在装修，再加上废品行情很好，她一年的收入能达到1.5万元以上，交了“进场费”以后，还是有赚头，但是这两年由于小区里装修的人少了，废品行情也不像前两年那么好，再交给物业那么多钱，自己就没有多少利润了。听说这个新开发的楼盘小区物业还没有开始收“进场费”，所以她才来这里试试，没想到被已经在此收废品的两个女子大打出手。

　　“进场费”每年高达一万元

　　记者随后对我市部分小区进行了调查。就在一个小区的门口，记者恰好听到小区业主和收废品的中年女子这样一段对话：“人家外面收旧报纸一斤七毛钱，你这怎么才给六毛？”“你们小区我承包了，我每年要向物业交1万元才能进来，价格哪能和外面的比啊？”

　　这位业主告诉记者，由于小区内收废品的价格比“市场价”低不少，所以便打算在小区外喊个收废品的进去，但对方一听说得到小区里面就不收了，说保安根本不让进小区内收破烂，因为里面已经有专人了。这位业主表示，实在没办法，只好低价卖，要不那么沉的废品，自己还得拎到小区外面去。

　　据高新区某小区物业的工作人员透露，目前在鞍山，大部分封闭小区都有专人收废品，都是小区物业承包出去的，至于具体需要交纳多少“进场费”，要看小区的大小和新旧程度，通常来说如果小区比较大，比较新，有很多刚入住的业主需要装修，那么价格就会很高，可能要1万元左右，反之就便宜些，3000元左右。

　　收“进场费”须业委会同意

　　物业公司究竟该不该收取所谓的“进场费”？相关人士表示，小区物业收“进场费”，目前并没有法律依据。但是即使是为了小区的安全等公共利益收取一部分“管理费”，物业也应该与业主沟通，经过业主委员会表决同意，而且所收取的费用也必须用于小区建设或为业主服务。

　　物业称是为维护业主利益

　　物业公司所收取的“进场费”应归全体业主所有，那么物业有没有把这样的收益用到业主身上呢？记者随机调查了15位不同小区的业主，绝大部分人表示，自己压根不知道收废品还要“进场费”，物业赚来的钱用到哪里了就更不知道了。

　　那么，“进场费”究竟用来做什么了？鞍山一家物业公司的工作人员表示：“现在很多业主都不按时交纳物业费，有时物业员工连工资都发不出，日常维护光靠物业费很困难，那些费用对物业来说可以救急。此外，选择专门的废品收购人员进入小区，最主要是维护小区业主的安全。避免小区进人太杂，难以管理，甚至有人偷拿小区内的物品。物业确定一人进小区收废品，一定程度上也是加强管理的需要。”